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html模版 南京一街道收回年租金百萬大賣場門面，改辦新型“老年樂園” 在寸土寸金的南京市中心，新街口街道今年收回瞭年租金達百萬元、曾作為手機大賣場的門面，而免費提供給一傢全新的居傢養老綜合護理中心使用。
近日，南京市首傢綜合居傢養中心在新街口街道大石橋社區正式掛牌成立。澎湃新聞（www.thepaper.cn）日前實地走訪發現，這一新型的社會養老機構與之前的養老機構相比，有很多進化之處，也頗受老年人的歡迎。社區辦公室的新地址就在護理中心邊上，內部有一個門相互打通。? 本文圖片均為澎湃新聞記者 林山 實習生 范德蘭 圖據南京市統計局2015年1%人口抽樣調查報告，2015年南京全市65歲及以上人口為88萬人，占全市常住人口（823萬）的10.69%。南京目前已處於比較典型的老齡化階段。老年大學及舞蹈房。醫療能力、先進設備和大數據檔案
7月19日，澎湃新聞記者親身觀察探訪發現，這裡除瞭老年大學、舞蹈室、老年超市等，還有一些全新的保健器械和醫療診所。在保健器械區，已經有幾個老人在使用設備。護理中心內的醫療診所
現場一年輕工作人員馬強向澎湃新聞表示，康復訓練區的這些器材都是一些經銷商和醫療機構免費提供的。而診所則是和醫院合作，定期會有不同的專傢過來。一些感冒發燒之類的小疾病可以直接在護理中心看病拿藥，老人們也可以在護理中心提前掛號，省去瞭在醫院排隊掛號的時間。中心的護理師也會不定期上門為老人理療。
居傢養老綜合護理中心的段主任表示，“之後護理中心將會配備專門的運動護理師，對老人的身體進行評估，給老人開運動處方，根據身體條件去調他的身體，例如有改善血液循環的、有改善心腦血管的、有改善骨關節的、減肥減脂的。”養老中心段主任在和老人們溝通。
此外，數據系統也被運用到養老體系中來，每個老人都會有屬於自己的“健康管理檔案”。社區會給每位老人建一個檔案，配備傢庭管理員，“也就相當於生活管傢，從飲食、運動、用藥包括疾病，各方面綜合的管理起來。一個管理員可能對應幾個傢庭，定期的瞭解和巡訪。”
南京市民政局分管該項的陳勇科長表示，以前的養老機構更多的功能是助醫，而現在新型的養老護理中心本身都要求具有醫療職責和能力。其次，現在的護理中心都是先進的產品，如爬樓機等等，能夠滿足大部分老人的要求；第三，建立瞭養老大數據，每個老人的數據都會被納入系統；第四，強調上門服務。
老年化嚴重，養老設施急需跟進
大石橋社區朱蓉主任說，南京新街口街道大石橋社區大約有九千多人，但其中老人就有兩千七百多人，所以這些老人的需求也不容忽視。澎湃新聞在走訪的時侯也發現，在社區周圍街道上放眼望去，出行的老人占瞭絕大多數。社區朱主任和前來運動的唐爺爺聊天。
“以前就沒有這麼大的可活動的地方，都是去公園跑步，而且刮風下雨的，很不方便。”一位唐爺爺說。
“我們這個社區之前一直沒有養老服務機構，每次我們下去走訪，好多老人都講別的地方都有食堂，我們怎麼沒有啊，所以我們就把情況反映給街道瞭。”朱主任表示，街道這次也是下定決心，克服瞭很多困難，下瞭血本的。
“街道拿出這麼大門面很不容易的。”據介紹，護理中心使用的門面，租金原本是歸街道所有，用來贍養一些下屬機構的退休工人。這次，街道把它拿出來供護理中心無償使用。
目前，護理中心的空調還沒有裝上，社區也在就此事和樓上的居民溝通協調。“前幾天談到晚上七八點，但群眾工作得一步一步做。天太熱瞭，不裝空調，老人受不瞭。”
朱主任表示，這個居傢養老中心“輻射的不僅是本街道，還有周圍街道，比如附近玄武區街道的老人也可以過來，享受的都是同樣的服務。”
澎湃新聞向現場工作人員瞭解到，護理中心將會根據老人的情況，提供無償、低償和有償三種收費形式，至於具體的標準還在和社區的老人進行協商，協商後會進行公示。目前，收費方案還沒有協商出來，護理中心現在提供的所有項目都不會收費。
老人普遍較為孤獨，對護理中心滿意度較高
“很方便，在室內沒有風吹日曬的，態度也好，這兒的小夥子小姑娘服務都很好。”正在使用器械鍛煉的唐爺爺說。
而即便沒有空調，在護理中心裡面，也依然有不少老人三五成群的坐在一起聊天，或者是和工作人員溝通。
朱蓉主任表示，老人們普遍都比較孤獨，就想找個人說說話，“空調還沒裝上，這麼熱的天，他們也願意往這兒跑”。老人們湊在一起閑談。
澎湃新聞也註意到，這兒的工作人員多為年輕人，和前來護理中心的爺爺奶奶們交談起來都很熟絡，顯然雙方已經很熟悉瞭。“裡面那個小姑娘，小沙，是大專護理畢業的，我都瞭解她瞭。”唐爺爺指著一門之隔的一個姑娘介紹到。另一位鄒爺爺正在門內和小沙姑娘交談著，他對護理中心今夏推出的三伏貼很感興趣。
據瞭解，這兒的工作人員都是護理或者是營養學專業畢業，需要持有專業的證件上崗。“我是學營養學的，主要負責老人的餐飲，有營養師證。”之前向澎湃新聞介紹中心情況的工作人員馬強說。
南京市民政局陳勇科長說，接下來，今年全市力爭建成100個養老綜合護理中心試點。其中，80多個養老綜合護理中心由街道或社區無償提供場所。
6月19日，南京市發佈居傢養老綜合護理中心試點開展意見，寫明瞭具體要求。
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| 附加功能 |
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| 遙控器 |
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| 線材配件 |
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| 壁掛架 |
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